观点地产网讯：1月6日，据港媒引述消息指，香港“铺王”邓成波家族沽货全幢旧楼地盘套现。深水埗青山道245号旧楼减价3成至4200万港元沽出，每呎楼面地价约4167港元，据指原业主为“波叔”邓成波。

　　该旧楼位于青山道245号，楼高4层，周边有不少旧楼重建及市建区收购项目，楼龄约75年。市场消息指，该旧楼全幢原本以5900万港元放售，据悉最近以4200万港元沽出，减价三成左右，按照该地盘面积约1120平方呎、可建楼面约1万平方呎计算，每呎楼面地价约4167港元左右。

　　据指，地盘可透过“买壳公司”形式购入，原业主则为邓成波等人，早在2012年1月以2600万港元入，持货近9年，转手帐面获利约1600万港元。

（文章来源：观点地产网）